Estimation théorique
Route de Boussenois,21260 Selongey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Boussenois,21260-Selongey indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussenois (21096), comprenant 113 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,27€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 427€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussenois (21096), comprenant 113 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,27€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 427€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 12 | RTE DE BOUSSENOIS | 6 | 127 | 3903 | 600000€ | 4724€ |
2022-10-10 | 13 | RTE DE BOUSSENOIS | 4 | 87 | 719 | 125000€ | 1437€ |
2019-06-26 | 20 | RTE DE BOUSSENOIS | 5 | 90 | 972 | 158300€ | 1759€ |
2021-01-18 | 22 | RTE DE BOUSSENOIS | 6 | 105 | 1355 | 160500€ | 1529€ |
2021-09-13 | 8 | RTE DE BOUSSENOIS | 4 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2021-06-29 | 13 | AV DE LA PAIX | 5 | 93 | 697 | 178900€ | 1924€ |
2019-11-29 | 19 | AV DE LA PAIX | 5 | 92 | 887 | 149000€ | 1620€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 102 | 523 | 165000€ | 1618€ |
2022-09-29 | 30 | RTE DE BOUSSENOIS | 3 | 84 | 850 | 230000€ | 2738€ |
2019-07-05 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 127 | 798 | 212000€ | 1669€ |
2021-02-12 | 28 | RTE DE BOUSSENOIS | 5 | 108 | 700 | 323600€ | 2996€ |
2022-07-07 | 9 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 100 | 1249 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DU PETIT CERF | 5 | 144 | 952 | 222800€ | 1547€ |
2022-04-25 | 34 | RUE DE LA COMBE | 3 | 84 | 403 | 60000€ | 714€ |
2021-12-22 | 36 | RUE DE LA COMBE | 4 | 80 | 184 | 107000€ | 1338€ |
2022-09-15 | 8 | RUE VIOCHOT | 3 | 108 | 92 | 138400€ | 1281€ |
2021-12-22 | 19 | RUE VEROILLE | 2 | 70 | 377 | 39000€ | 557€ |
2020-11-06 | 30 | RUE SUR LES RUES | 3 | 73 | 763 | 85000€ | 1164€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE LA COMBE | 3 | 59 | 59 | 61100€ | 1036€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DE LA COTE | 7 | 270 | 1000 | 332000€ | 1230€ |
2022-08-04 | 28 | RUE SUR LES RUES | 4 | 147 | 775 | 338700€ | 2304€ |
2021-10-22 | 8 | RUE VEROILLE | 5 | 120 | 426 | 189000€ | 1575€ |
2021-11-09 | 5 | RUE VEROILLE | 5 | 143 | 374 | 115000€ | 804€ |
2019-12-27 | 18 | RUE DE LA COMBE | 2 | 80 | 361 | 176000€ | 2200€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DU VIF ARRET | 5 | 103 | 76 | 74000€ | 718€ |
2022-01-06 | 12 | RUE DE LA COMBE | 4 | 76 | 272 | 78000€ | 1026€ |
2022-07-07 | 1 | RUE VEROILLE | 3 | 48 | 37 | 34000€ | 708€ |
2022-11-25 | 1 | RUE VEROILLE | 3 | 48 | 37 | 45000€ | 938€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DU VIF ARRET | 6 | 186 | 707 | 250000€ | 1344€ |
2022-01-04 | 53 | RUE PASTOURELLE | 2 | 35 | 57 | 95000€ | 2714€ |
2021-05-11 | 21 | RUE SUR LES RUES | 2 | 55 | 303 | 68000€ | 1236€ |
2020-02-11 | 51 | RUE PASTOURELLE | 4 | 126 | 0 | 95000€ | 754€ |
2021-10-28 | 51 | RUE PASTOURELLE | 4 | 126 | 0 | 135750€ | 1077€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE LA COTE | 5 | 166 | 1903 | 306300€ | 1845€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 910 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU CHAINOT | 9 | 253 | 694 | 500000€ | 1976€ |
2021-05-18 | 35 | RUE DE LA COTE | 4 | 101 | 500 | 249000€ | 2465€ |
2020-05-25 | 80 | RUE PASTOURELLE | 5 | 160 | 328 | 173000€ | 1081€ |
2021-04-23 | 67 | RUE PASTOURELLE | 6 | 190 | 220 | 150000€ | 789€ |
2021-06-17 | 27 | RUE DE LA COTE | 4 | 68 | 1808 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-02 | 29 | RUE BASSE | 4 | 105 | 447 | 130000€ | 1238€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DU CHAINOT | 3 | 66 | 872 | 103000€ | 1561€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DU RANG PASTOURELLE | 4 | 66 | 103 | 121200€ | 1836€ |
2022-02-28 | 9 | RUE BASSE | 5 | 120 | 163 | 169000€ | 1408€ |
2021-09-07 | 15 | RUE BASSE | 4 | 83 | 282 | 135000€ | 1627€ |
2022-05-02 | 21 | RUE BASSE | 2 | 37 | 70 | 75000€ | 2027€ |
2022-05-11 | 29 | RUE BASSE | 3 | 73 | 150 | 65000€ | 890€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU CHAINOT | 5 | 90 | 117 | 35000€ | 389€ |
2021-12-02 | 8 | RUE BASSE | 3 | 76 | 89 | 70000€ | 921€ |
2021-12-22 | 33 | RUE BASSE | 6 | 111 | 336 | 220000€ | 1982€ |
2022-12-28 | 11 | RUE SUR LES RUES | 5 | 110 | 581 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-27 | 21 | RUE BASSE | 5 | 81 | 76 | 100000€ | 1235€ |
2021-02-23 | 10 | RUE BASSE | 6 | 153 | 138 | 40000€ | 261€ |
2022-01-26 | 7 | RUE MALPIERRE | 4 | 85 | 223 | 92000€ | 1082€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 1496 | 154000€ | 1375€ |
2021-05-12 | 2 | QUAI GARNIER | 4 | 77 | 182 | 84000€ | 1091€ |
2020-04-23 | 22 | RUE BASSE | 5 | 75 | 160 | 112000€ | 1493€ |
2020-06-30 | 3 | PL DES HALLES | 4 | 62 | 0 | 85000€ | 1371€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 150 | 113000€ | 1189€ |
2022-08-10 | 3 | QUAI GARNIER | 3 | 66 | 266 | 159000€ | 2409€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 119 | 1027 | 270000€ | 2269€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES BUTTES | 5 | 140 | 488 | 149725€ | 1069€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA PATENEE | 0 | 110 | 137 | 25000€ | 227€ |
2022-09-06 | 17 | RUE DES CHAMPS | 5 | 126 | 216 | 100000€ | 794€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DES CHAMPS | 4 | 120 | 240 | 144000€ | 1200€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DES CHAMPS | 4 | 115 | 183 | 85000€ | 739€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DES CHAMPS | 5 | 126 | 331 | 90000€ | 714€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 101 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-30 | 5 | RUE PASTOURELLE | 4 | 72 | 544 | 135000€ | 1875€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 105 | 359 | 70000€ | 667€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DERRIERE LA TOUR | 1 | 56 | 59 | 96000€ | 1714€ |
2019-06-14 | 30 | RUE DES CHAMPS | 7 | 181 | 1000 | 220000€ | 1215€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DES CHAMPS | 7 | 181 | 1000 | 262800€ | 1452€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DE LA PATENEE | 6 | 162 | 97 | 56500€ | 349€ |
2021-08-13 | 10 | RUE MEVILLE | 2 | 80 | 165 | 138000€ | 1725€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU RANG | 7 | 195 | 700 | 460000€ | 2359€ |
2021-04-08 | 15 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 40 | 30 | 25000€ | 625€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 40 | 30 | 73500€ | 1838€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 40 | 30 | 83500€ | 2088€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DES SAULX | 6 | 200 | 4575 | 319000€ | 1595€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 45 | 97 | 85000€ | 1889€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DES SAULX | 4 | 89 | 0 | 148000€ | 1663€ |
2023-01-04 | 12 | RUE DES SAULX | 5 | 95 | 0 | 85000€ | 895€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DES SAULX | 6 | 116 | 0 | 149000€ | 1284€ |
2022-01-25 | 22 | RUE MEVILLE | 1 | 36 | 63 | 55000€ | 1528€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA GREUILLOTTE | 2 | 67 | 523 | 70000€ | 1045€ |
2021-02-23 | 25 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 678 | 40000€ | 500€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 120 | 231 | 35000€ | 292€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DES SAULX | 4 | 140 | 500 | 264000€ | 1886€ |
2019-07-03 | 31 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 99 | 456 | 140000€ | 1414€ |
2022-01-03 | 30 | RUE DE CHAMPOINT | 5 | 163 | 563 | 216200€ | 1326€ |
2020-11-27 | 38 | RUE MEVILLE | 3 | 80 | 942 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE CHAMPOINT | 4 | 105 | 111 | 178500€ | 1700€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DE BUSSIN | 5 | 95 | 280 | 90000€ | 947€ |
2022-12-13 | 1 | RUE DE CHAMPOINT | 4 | 115 | 529 | 144000€ | 1252€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE CHAMPOINT | 5 | 151 | 397 | 290000€ | 1921€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DE BUSSIN | 7 | 125 | 693 | 184000€ | 1472€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU 12 JUILLET 1998 | 4 | 96 | 1812 | 263000€ | 2740€ |
2020-12-15 | 24 | RUE DU RANG | 4 | 130 | 1061 | 214000€ | 1646€ |
2023-02-28 | 21 | VOIE DU MARCHE | 5 | 115 | 992 | 207500€ | 1804€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE MAREY | 2 | 60 | 187 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-08 | 17 | RTE D IS SUR TILLE | 5 | 135 | 675 | 187900€ | 1392€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DU TERTRE | 5 | 116 | 1262 | 115000€ | 991€ |
2019-09-30 | 39 | RUE DES CRAIES | 4 | 79 | 475 | 135000€ | 1709€ |
2022-09-21 | 17 | RTE D IS SUR TILLE | 7 | 200 | 1500 | 380000€ | 1900€ |
2020-02-29 | 6 | IMP DU TERTRE | 3 | 86 | 843 | 180600€ | 2100€ |
2021-07-30 | 53 | RUE DES CRAIES | 4 | 90 | 274 | 165500€ | 1839€ |
2019-10-01 | 41 | RUE DES CRAIES | 5 | 94 | 345 | 135000€ | 1436€ |
2021-12-14 | 41 | RUE DES CRAIES | 5 | 94 | 345 | 197700€ | 2103€ |
2023-02-20 | 47 | RUE DES CRAIES | 5 | 115 | 417 | 108000€ | 939€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE MAREY | 4 | 92 | 940 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DES CRAIES | 4 | 90 | 555 | 178000€ | 1978€ |
2020-03-05 | 21 | RTE D IS SUR TILLE | 5 | 128 | 1526 | 178500€ | 1395€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE VILLEY | 6 | 160 | 1243 | 228000€ | 1425€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES CRAIES | 5 | 115 | 1000 | 216300€ | 1881€ |
2022-03-14 | 11 | RUE DES CRAIES | 6 | 133 | 406 | 277200€ | 2084€ |
2021-11-23 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DES CRAIES | 5 | 110 | 838 | 203000€ | 1845€ |
2019-08-05 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 80 | 1053 | 175200€ | 2190€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DES CRAIES | 4 | 91 | 719 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-22 | 5013 | EN PARADIS | 15 | 368 | 9356 | 320000€ | 870€ |
2020-12-22 | 29 | RTE D IS SUR TILLE | 4 | 81 | 1221 | 114000€ | 1407€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA CHARMETTE | 5 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2022-04-28 | 9 | IMP DU VIGNIERE | 4 | 80 | 1091 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-29 | 6 | RUE DE LA CHARMETTE | 5 | 125 | 500 | 183000€ | 1464€ |
2021-12-15 | 7 | IMP DU VIGNIERE | 4 | 80 | 753 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE VILLEY | 6 | 152 | 938 | 186000€ | 1224€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES CRAIES | 5 | 92 | 577 | 193000€ | 2098€ |
2020-07-06 | 3 | IMP DU VIGNIERE | 4 | 82 | 549 | 105000€ | 1280€ |
2022-05-17 | 9008 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE VILLEY | 4 | 105 | 963 | 140000€ | 1333€ |
2019-06-28 | 16 | IMP DU VIGNIERE | 8 | 145 | 727 | 185000€ | 1276€ |
2021-04-14 | 39 | RTE D IS SUR TILLE | 5 | 124 | 600 | 125000€ | 1008€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DES CARRIERES | 4 | 91 | 1468 | 204350€ | 2246€ |
2020-08-19 | 3 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 346 | 151600€ | 1501€ |
2022-12-22 | 29 | RUE DE VILLEY | 4 | 84 | 451 | 101500€ | 1208€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DES CARRIERES | 8 | 247 | 3244 | 335000€ | 1356€ |
2020-02-14 | 4 | ALL CLAUDE MEUNOT | 5 | 101 | 333 | 145000€ | 1436€ |
2021-09-22 | 4 | ALL CLAUDE MEUNOT | 5 | 101 | 333 | 170000€ | 1683€ |
2019-10-30 | 5 | ALL CLAUDE MEUNOT | 5 | 101 | 363 | 91500€ | 906€ |
2022-08-18 | 5 | ALL CLAUDE MEUNOT | 5 | 101 | 363 | 183800€ | 1820€ |
2019-11-20 | 7 | ALL CLAUDE MEUNOT | 4 | 84 | 275 | 158000€ | 1881€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 910 | 171450€ | 1732€ |
2021-04-27 | 31 | AV EDOUARD SPAHR | 5 | 93 | 759 | 136000€ | 1462€ |
2020-06-23 | 25 | AV EDOUARD SPAHR | 6 | 133 | 345 | 209500€ | 1575€ |
2022-11-21 | 24 | AV EDOUARD SPAHR | 5 | 102 | 702 | 138000€ | 1353€ |
2019-09-16 | 26 | AV EDOUARD SPAHR | 5 | 91 | 714 | 176350€ | 1938€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DE GRENAND | 5 | 84 | 770 | 230000€ | 2738€ |
2020-01-24 | 40 | AV EDOUARD SPAHR | 5 | 100 | 931 | 222000€ | 2220€ |
2021-05-22 | 1 | RTE DE SELONGEY | 5 | 148 | 2099 | 195000€ | 1318€ |